Все что нужно знать о жилом комплексе Митино Парк: взвешиваем плюсы и минусы

Митино Парк является новым, активно строящимся комплексом в живописном районе Московской области. Да, всё верно — именно Московской области. Несмотря на то, что под боком — московская школа и станция столичного метро, по документам этот жилой комплекс относится к Красногорску. Это значит, что прописка в ЖК Митино будет уже областная.

Однако, у проекта ПИК Митино Парк есть ряд положительных сторон. Давайте попробуем раскопать все нюансы строящегося ЖК Митино Парк и взвесим все «за» и «против».

Особенности проекта Митино Парк

Проект жилого комплекса ЖК Митино представляет собой шесть 33-этажных башен. Общая площадь будущего Митино Парка вместе с территорией и заявленной инфраструктурой — почти 80 тыс. квадратных метров. Четыре из 6 корпусов — это башни, а 2 корпуса будут выстроены зданиями Г-образной формы с высотной частью из 33 этажей и низкой — 18 этажей.

3-d схему строящегося ЖК Митино Парк вместе с панорамой снятой с дрона можно увидеть вот здесь (ссылка).

Панорама жилого комплекса Митино Парк с воздуха

Технологии строительства и дома

ГК ПИК Митино Парк отстраивается по уже известной и используемой застройщиком технологии «СЭМ-2» — суперэффективный монолит. Это технология быстрого монолитного строительства, которая позволяет возвести высотное здание за какие-то пару месяцев.

В качестве фундамента зданий ЖК Митино выступает монолитно-железобетонная основа. Важным параметром стал класс энергоэффективности А, благодаря утеплению стен пенополистирольными плитами. На монолитный каркас осуществляется навес специальных трехслойных панелей. Эти панели будут фасадом зданий ПИК Митино Парк, которые планируют окрасить в 5 различных оттенках.

ЖК Митино Парк
(изображение 3-d визуализации с официального сайта ЖК Митино Парк)

Одной из особенностей проекта ПИК ЖК Митино Парк можно считать отсутствие лоджий и балконов в их традиционном понимании. Застройщик ЖК Митино выступил против остекления балконов и превращения их в места для хранения, т.к. это существенно портит вид фасадов. В связи с таким решением – ГК ПИК предложит покупателям квартир своей новостройки Митино Парк – кладовые, предусмотренные в каждом из корпусов. Балконы же в зданиях Митино Парка будут, но очень компактные и лишь у квартир с 3 по 19 этажи. Площадь балконов – 1,6м2. Примерно так это будет выглядеть:

Балконы в Митино Парке

Что касается кладовых, информация о них уже есть на официальном сайте Митино Парк. Известно, что они будут располагаться на -1 (минус первом) уровне и стоимость кладовой, например, в 1 корпусе – от 484 000 рублей. Ниже — план этажа кладовок в одном из корпусов ЖК Митино. Где искать планы кладовок Митино Парка других корпусов — смотрим в разделе «Полезные ссылки».

План этажа кладовок в Митино Парке

В домах ПИК ЖК Митино технологически не предполагается мусоропровод. Весь мусор будет складываться в специально отведенные места на территории ЖК.

Территория ЖК

На территории ЖК Митино Парк, между башнями, застройщик планирует разбить зеленую зону отдыха. Собственно, отсюда и название ЖК – Митино Парк. Также обещают, что в парке будет не просто благоустроенная территория для отдыха, там также будет зона раздачи Wi-Fi.

Со слов менеджеров продаж ПИК, под парком на территории ЖК Митино будет располагаться подземный паркинг на 250 машиномест, а по периметру ЖК будет организовано еще 1100 мест для личного автотранспорта. По словам представителей ПИК, Митино Парк примет в свои квартиры около 2500 жителей.

Согласно утвержденным нормативам – застройщик должен предусмотреть не менее 420 машиномест на 1000 жителей. В случае ПИК Митино Парк всё хорошо – и парковка будет даже больше, чем требует законодательная норма. Стоимость парковочных мест пока неизвестна.

Первый корпус Митино Парка

(Модель взята с сайта ЖК Митино Парк)

На территории ЖК планируются к строительству детский сад и начальная школа. Также застройщик собирается организовать на первых этажах зданий Митино Парк отделение участкового, кабинет врача, молочную кухню и пр. Подробный документ застройщика – в этой ветке форума дольщиков Митино Парка.

Сроки сдачи

Предполагаемые сроки сдачи ЖК Митино Парк таковы. Первый корпус планируется сдать в эксплуатацию в мае 2019. Корпус возведен под кровлю еще летом, сейчас идут отделочные работы. Второй корпус ЖК Митино – на момент ноября 2018, возведен под крышу, его сдача планируется к декабрю 19-го года. 3-й корпус – возведен до 14-го этажа, 4-й – до 9-го, срок сдачи их обозначен как март 2020-го. 5-й корпус Митино Парка – сейчас на стадии котлована, заселение запланировано до конца января 2021 года. Про 6 корпуса ЖК Митино Парк пока ничего не понятно, сроков сдачи не называют. Детский сад и школа планируются примерно к началу учебного 2020 года. Свежие фотографии хода строительства ЖК Митино – в разделе «Актуальные данные о ходе строительства Митино Парка».

Ход строительства Митино Парка в июле 2018

Квартиры: планировки и отделка

С разнообразием планировок и метража у квартир ПИК Митино Парк проблем нет. Предусмотрены варианты начиная от маленьких студий до двухуровневых площадей на последних этажах зданий. Это – так называемые квартиры с «антресольной» планировкой.

Отделка квартир ЖК Митино Парк – чистовая. Флизелиновые обои под покраску, белые натяжные потолки, плитка в рабочей кухонной зоне, санузлах и прихожей. Двери устанавливаются металлические. Пока реальных фотографий готовых квартир в ПИК ЖК Митино Парк с отделкой еще нет. В разделе «Как это выглядит в реальности» — размещены фото, как был реализован похожий проект ПИК «Варшавское шоссе 141». А также как выглядят квартиры Митино Парка в ходе строительства, без отделки.

Самая маленькая студия в новостройке ЖК Митино располагает площадью 19,8м2, а самая просторная – 27,8м2 (такие студии есть только в 4-м корпусе).

Небольшая студия в ПИК Митино Парк

Площади однокомнатных квартир Митино Парк – варьируются от 34,5м2 до 42,7м2. Двухкомнатные —  начинаются от 38,2м2, но нужно иметь в виду, что это так называемые «евродвушки». То есть вторая комната, она же гостиная или вторая спальня – совмещена с кухней, как у студии. Если мы говорим о стандартном понимании двухкомнатной квартиры – то в ЖК Митино Парк это варианты от 50,3м2 и до 85,1м2.

Евродвушка в ЖК Митино

Трёшки начинаются от 68м2 и самые большие варианты – это 4-хкомнатные квартиры до 111,6 м2.

В целом, цена квадратного метра в ЖК варьируется от примерно 107 тыс. рублей до 190 тыс. рублей (июль 2018). Цена на квартиру Митино Парк зависит от конкретного корпуса и его сроков сдачи (чем ближе сдача – тем дороже) и от этажа. Например, стоимость студии 20,9м2 в почти достроенном 1-м корпусе на 31-м этаже стоит 4 092 220 рублей на июль 2018 года. На 33-м этаже такая же площадь обойдется в 4 121 480 рублей. Разница со вторым уже строящимся корпусом ПИК Митино Парк — есть: в нем студия сейчас стоит 3 653 320 рублей на 7 этаже и 3 820 520 на 32-м этаже.

Однако, нельзя сказать, что высотный этаж будет дороже. Нужно смотреть по конкретной квартире в конкретном корпусе и секции. Интересно, что в 3-м и 4-м и даже 5-м корпусах ЖК Митино Парк цена таких квартир не сильно дешевле, чем в корпусе 2.

Получается, что разница по цене между уже строящимся корпусом и котлованом – практически не заметна. Например, та же студия 20,9м2 в 5-м корпусе Митино Парк, у которого еще даже не было срока сдачи на июль 2018 – стоила 3 603 160 руб. на 16-м этаже.

В разделе «Полезные ссылки» Вы найдете, где посмотреть все актуальные предложения по свободным квартирам Митино Парк от застройщика ПИК (на официальном сайте).

И всё-таки, что с пропиской в ЖК Митино Парк?

Мы просто не можем не выделить этот момент – т.к. это один из волнующих всех нюансов Митино Парк. Мало того, в сети есть много упоминаний о том, что якобы ЖК Митино Парк – развод лохов. С чем связаны такие высказывания о проекте уважаемого застройщика с неплохой репутацией? Именно с тем, что информация о прописке не подается застройщиком ЖК Митино в явном виде. На самом деле, ГК ПИК не скрывает эту информацию, а просто не указывает ее на каждом столбе. Откуда взялась уверенность, что у владельца квартиры ПИК Митино Парк должна быть московская прописка – не очень понятно. Скорее всего, это предположение исходя из месторасположения Митино Парка: он находится на границе Митино и Красногорска, но всё же на Красногорской земле.

Расположение ЖК Митино Парк на карте:

Митино Парк - Москва или область

Давайте взглянем на это немного под другим углом: всем уже понятно, что Митино Парк — это проект областной и на московскую прописку рассчитывать не стоит. Однако, покупая недвижимость в Подмосковье – Вы получаете московскую инфраструктуру вполне развитого района Митино и главное – станцию метро в 10 — 12 минутах бодрым шагом.

На что влияет областная прописка? Она дает предписание какие социальные организации будут обслуживать Вас и членов Вашей семьи. В случае с Митино Парк ситуация следующая. ЖК будут обслуживать полиция и скорая помощь Красногорска. Детские дошкольные и школьные учреждения – также в Красногорске, однако на территории ЖК Митино Парк возведут детский сад на 220 мест и начальную школу на 300 мест. Ближайшие к ЖК Митино детские образовательные учреждения в Красногорске находятся на расстоянии около 5 км. Это конечно обиднее, т.к. московская Школа № 1944 находится фактически через дорогу от Митино Парка.

Инфраструктура района и транспортная доступность

Адрес Митино Парка звучит следующим образом – Московская область, Красногорск, Коммунальная зона «Красногорск-Митино», улица Дубравная.

от ЖК Митино Парк до метро

Главная привлекательность новостройки ПИК Митино Парк состоит в том, что ЖК находится на границе обустроенного и обжитого московского района Митино. Вся инфраструктура района давно работает, плюс с завершением строительства, застройщик введет ряд социальных объектов для самого жилого комплекса.

Безусловным преимуществом ЖК Митино на Дубравной является пешая доступность станции метро Митино: путь займет всего 15 минут средним шагом (1,2 км). Митино Парк — это единственная строящееся сейчас ЖК у метро Митино.

Чуть дальше от Митино Парка находится железнодорожная станция Павшино, но добраться до нее возможно автобусом либо маршруткой. В двухстах метрах от ЖК есть автобусная остановка «Дубравная улица» с регулярными маршрутами маршрутного транспорта. Таким образом, вопрос «как добраться до Митино Парка» — снимается.

Для автомобилей — выезд на Пятницкое шоссе (2,4 км), на МКАД (4,3 км), либо на Волоколамское шоссе через Красногорск (примерно в 2,2 км от Митино Парка).

Въезд в Митино Парк сейчас возможен с улицы Дубравная и с улицы Барышиха. Второй – это побочный проезд, который проходит через дворы близлежащих к ЖК Митино домов. К слову, жильцы соседнего района не очень счастливы от возведения нового высотного ЖК. Их беспокоит ожесточение транспортной обстановки района, а также вырубка лесопарковой зоны, которая происходит со строительством ЖК Митино Парк. Против строительства новостройки ПИК уже проходили митинги, однако на стройку это никак не повлияло. Жильцы соседних домов начали устанавливать шлагбаумы на въезд в свои дворы, чтобы не дать возможности проезда новосёлам через их дворы. Скорее всего основным выездом из ЖК Митино станет путь на улицу Дубравная. Сейчас – это очень узкая 1,5 полосная дорожка на которой сложно разъехаться. Застройщик Митино Парка уверяет, что дорога будет расширена и будут сделаны нормальные въезды и выезды для автовладельцев.

Инфраструктура района рядом с Митино Парком

Инфраструктура развлечений и покупок находится в пределах одного километра от ПИК Митино Парк. Непосредственное окружение ЖК Митино:

  1. ТРЦ Ковчег с кинотеатром;
  2. магазины Перекресток, Ладья, Эльдорадо, Ашан, Пятерочка и др;
  3. 5 представителей аптечных сетей, в т.ч. круглосуточная;
  4. Школа и несколько поликлиник (помним, что они московские и к ЖК Митино не имеют отношения);
  5. Пляж и массив Красногорского лесничества, расположенные на живописных берегах реки Синички;
    Ландшафтный парк Митино; Красногорский городской парк.

Экологическая обстановка

Неудобством для жильцов ЖК Митино Парк в экологическом плане возможно станет промышленная зона №67 Пенягино. Здесь находится тепловая станция, обслуживающая район и скоро введется в эксплуатацию Митинский троллейбусный парк. ТС Пенягино находится с южной стороны жилого комплекса Митино Парк. Поэтому выбирая квартиру с окнами на юг, не забывайте о трубе ТС, высота которой идет практически вровень с корпусами ЖК Митино.

ТЭЦ рядом с Митино Парком

Густая зеленая зона с южной стороны ЖК Митино Парк, если она не будет вырублена, как того опасаются местные жители — сведет к минимуму возможное пагубное влияние. Но вопрос экологической безопасности остается открытым из-за возможного будущего строительства мусоросортировочного центра, общей площадью 1 Га в районе Оптического проезда г. Красногорск. Пока точно неизвестно, будет ли построен этот завод и что конкретно он будет делать, но волнения тех, кто купил квартиру в Митино Парке уже обсуждаются на форумах, подробнее смотрите — тут.

ГК ПИК: репутация застройщика

Застройщиком Митино Парка является ПИК-Регион, дочерняя компания ГК ПИК. Компания ПИК с 1994 года реализует крупные проекты Москвы и Московской области. Всего построено более 19 млн. м2 жилья, и если считать в квартирах – то это около 300 000 штук. Правительство РФ внесло группу в реестр системообразующих компаний российской экономики. ПИК Митино Парк — один из строящихся проектов компании.

Новостройки ПИК пользуются успехом среди покупателей благодаря безопасности покупки и высокому рейтингу проектов. Главный вопрос к застройщикам недвижимости — процент сдачи жилья в обозначенный договором ДДУ срок, а также выполнение всех обязательств по договору. ПИК в этом смысле показывает хорошие результаты: оставленного недостроя за ним не замечено. Как правило, ЖК сдаются вовремя, хотя небольшой % задержек всё же известен. Сдача нескольких жилых комплексов была задержана от полугода до года. Несмотря на то, что в мае – июне 2018 произошла смена подрядчика по Митино Парку – пока стройка из графика не выходит.

В 2017 году Аналитическим кредитным рейтинговым агентством компании ПИК присвоен рейтинг кредитоспособности – ВВВ+, что является самым высоким среди подобных организаций. Такая оценка застройщика ЖК Митино Парк — это жирный плюс в текущих реалиях.

Есть ли альтернативы ЖК на Пятницком?

Новостроек в Митино достаточно много за счет неплохой инфраструктуры, экологии и небольшого удаления от столицы. К слову, прямых альтернатив ГК ПИК Митино Парк не так уж много. Такая же (немногим дальше) пешая доступность к метро, хотя уже и «Пятницкое шоссе» — есть только у ЖК Мир Митино. Однако, давайте посмотрим, что еще строится в этом районе: если Вам не принципиально метро, но нравится Митино и Пятницкое направление, то здесь есть на что еще посмотреть. Новостройки на Пятницком

  1. Самый близкий и по расположению, и по своему типу застройки конкурент ПИК Митино Парк – это ЖК Мир Митино от застройщика «Рождествено». Пешая доступность до метро чуть дальше, чем у ЖК Митино, и уже до метро «Пятницкое шоссе» (около 20 мин пешком). Из строящихся новостроек в Митино рядом с метро находятся только ПИК Митино Парк и Мир Митино. А вот торговые и развлекательные центры, поликлиники, сады и школы находятся не так уж близко – и это одна из претензий потенциальных покупателей новостройки. Главным преимуществом этого жилого комплекса является московская прописка, т.к. Мир Митино относится к территории Москвы. Цена квартир составляет от 3,8 до 11,4 млн. руб. Срок сдачи: 2018 — 2020гг. Первые сроки заселения в июне 2018 года уже были перенесены на октябрь. Мир Митино - прямой конкурент ПИК Митино Парк
  2. ЖК Отрада (первая очередь сдана, вторая очередь — строится). Располагается в 7 км от МКАД и добраться к нему возможно по Пятницкому шоссе. Путь до м. «Пятницкое шоссе» займет около 9 мин. на автомобиле. Экологическая обстановка — благоприятная благодаря отсутствию промышленных объектов и наличию озера и лесов вокруг. В отличие от ПИК ЖК Митино Парк — новостройка Отрада представляет собой среднеэтажное строительство, класс застройки — комфорт. Цена за квартиру здесь колеблется от 2,1 млн до 9 млн рублей. Срок сдачи второй очереди — 3 квартал 2019 г. ЖК Отрада на карте
  3. ЖК Пятницкие Кварталы. Расположен в деревне Сабурово Красногорского района. Время езды на машине от метро «Пятницкое шоссе» — около 15 минут. Инфраструктура развита слабо, ближайшие сады и школы находятся в Митино или Красногорске. В планах застройщика — отстроить инфраструктуру этой новостройки вместе с самим жилым комплексом. Место в целом чистое и спокойное, находящееся недалеко от лесополосы. Цены этой новостройке Митино начинаются серьезно ниже чем в новостройке ПИК Митино Парк — от 2,1 млн рублей/кв. Срок сдачи — 2018/2019 гг.ЖК Пятницкие кварталы
  4. ЖК ЗаМитино. Также возводится в деревне Сабурово и находится в 15 — 20 минутах езды до метро. В составе комплекса будут детский сад, игровой комплекс, минимаркет и наземные парковки. Цена квартиры здесь колеблется от 2,2 млн до 4,3 млн рублей. Сдача: 2018 — 2019.ЖК ЗаМитино на карте
  5. ЖК Митино О2. Комплекс позиционируется как город-курорт и находится в 14 километрах от МКАД. Добраться возможно автомобилем по Пятницкому шоссе, а также планируется дорога до Волоколамского шоссе. Инфраструктура состоит из двух садов, школы, супермаркета, аптек, ресторанов и многих других объектов. Квартиры с отделкой стоят от 2,2 млн рублей. С этой новостройкой нужно быть внимательным: её застройщик — нашумевший в последнее время Urban Group. Еще несколько лет назад Urban Group был одним из самых заслуживающих доверие застройщиков, но теперь, застройщик ЖК Митино выглядит несравнимо надежнее. ЖК Митино О2
  6. Фрайдей Вилладж. ЖК строится на Пятницком шоссе в районе Юрлово. На территории строится детский сад. Район в целом экологически чист. Цена от 2,1 до 5 млн рублей. Комплекс планируется к сдаче в 3-м квартале 2018 г.ЖК Фрайдей Вилладж на Пятницком шоссе
  7. ЖК Митино Дальнее, малоэтажное строительство. Располагается в 5 км от Зеленограда и 17 км от МКАД. Хорошо развито наземное транспортное сообщение, а по Пятницкому или Зеленоградскому шоссе возможно добраться до места через Зеленоград. Экологическая обстановка считается благоприятной. Купить квартиру здесь возможно от 1,7 млн рублей. Цена существенно интереснее, чем в ПИК Митино Парк, но и расстояния совсем иные. Срок сдачи — 2018 — 2019г.ЖК Митино Дальнее - расположение на карте

Какие обсуждения, слухи и новости актуальны на форумах осенью 2018

Динамичное строительство нового жилого объекта обсуждается в интернете уже давно. Создаются все больше форумов жителей Митино Парк. Существует несколько групп Митино Парк ВКонтакте, где активно следят за событиями и новостями вокруг стройки и можно спросить отзывы тех, кто купил квартиру в Митино Парке. Все эти ресурсы Вы найдете в разделе «Полезные ссылки», а ниже мы обсудим какие основные нюансы:

  1. Одним из самых обсуждаемых моментов на форумах о Митино Парке является то, что земли под ЖК принадлежат Красногорскому району, а не району Москвы. Это вопрос пресловутой прописки жильцов Митино Парка, о которой мы уже упоминали выше. Учитывайте заранее, что ЖК Митино будут обслуживать социальные структуры Красногорского района. И чтобы покупка квартиры не стала поводом для включения в беседы вроде «ЖК Митино Парк — развод лохов» — просто имейте это в виду.
  2. Экологическая обстановка района вокруг Митино Парка. Многих пугает перспектива строительства мусоросортировочного завода и промышленная зона неподалеку от ЖК Митино. В ТС Пенягино вроде бы ничего вредного нет, единственное – она изрядно портит вид из окон южной стороны башен ЖК, да и промзона под боком – не самое милое глазу место, но можно потерпеть. А вот со строительством мусоросортировочного завода вопрос сложнее: не понятно, какие неудобства принесет прилегающим районам. Есть мнение, что это только начало и следом будет построен уже мусороперерабатывающий завод у Митино Парка под носом. Ссылка на обсуждение выше.
  3. Также обсуждаются кладовки, подземная и наземная парковки ЖК Митино Парк. Активный интерес вызывает вопрос — какова будет стоимость кладовок и машиномест. Цена на кладовки Митино Парка предварительно озвучивается как от 95 000 руб. за м2, а вот с машиноместами пока совсем не понятно.
  4. Следующий пункт — как застройщик планирует использовать первые этажи зданий в Митино Парке. Есть информация, что будут находиться кабинет врача, молочная кухня, место для участкового и прочие полезные вещи. Ссылка на обсуждение также выше.
  5. В связи с напряженной транспортной обстановкой, будущих жителей ПИК Митино Парк волнует вопрос о строительстве развязки, соединяющей ул. Дубравную и ул. Речную в Красногорске. Этот вопрос возник, т.к. чтобы доехать в Красногорск – сейчас нужно выезжать на МКАД. В случае соединения Дубравной с Речной – можно будет проехать напрямую. Пока ответ от администрации не внушает надежд.
  6. Отделка квартир в Митино Парке. Так как квартиры продаются с отделкой – всех живо интересует вопрос – какого она качества. В этой группе люди разместили примеры отделки проектов ПИК для того, чтобы можно было сориентироваться.
Ниже мы дадим все интересные ссылки на группы ВКонтакте — форумы о Митино Парке. Там можно почерпнуть много интересной информации и получить отзывы тех, кто уже купил квартиры в Митино Парк.

Как всё это выглядит в реальности

Актуальные данные о ходе строительства ГК ПИК Митино Парк

На текущий момент ход строительства Митино Парка соответствует заявленным срокам. На видео ниже Вы можете увидеть, как выглядит стройка до ноября 2018 года. Фото предыдущих чек-пойнтов строительства ЖК Митино – в галерее ниже.

Видео о Митино Парк по состоянию на октябрь 2018 г:

Примеры отделки квартир от ПИК в похожем на Митино Парк проекте:

Пример отделки ПИК

пример отделки квартир от ПИК

 

Текущее состояние помещений в застраивающихся зданиях ЖК Митино Парк (без отделки):

Квартира без отделки в Митино Парке

Квартира без отделки в ЖК Митино

 

Резюме: на что обратить внимание при покупке: плюсы и минусы ЖК Митино по мнению покупателей

Итак, на что важно обратить внимание, при принятии решения о покупке квартиры в Митино Парке:

Минусы:

  1. Областная прописка и социальные сервисы,
  2. Промзона Пенягино и вид на трубу ТС из южных окон башен Митино Парка,
  3. Потенциальная возможность строительства мусороперерабатывающего завода в в близлежащем к ЖК Митино районе,
  4. Отсутствие балконов в привычном понимании, и даже наличие непривычно миниатюрных балкончиков в весьма ограниченном количестве квартир ПИК Митино Парк,
  5. Подземный паркинг Митино Парк разместит только 250 машин. Хватит ли их на 2500 потенциальных жильцов?

Плюсы:

  1. Пешая доступность метро, и общая транспортная доступность ЖК Митино Парк,
  2. Развитая инфраструктура Митино,
  3. Цена Митино Парка явно ниже Москвы, для сравнения можно взять тот же Мир Митино.
  4. Репутация застройщика ЖК Митино,
  5. Неплохое качество отделки квартир,
  6. Наличие в Митино Парке кладовок для сезонного хранения вещей на отдельном -1 уровне,
  7. Предусмотренная наземная парковка на еще 1100 машиномест.
  8. Очень зелено – в окружении ЖК Митино несколько лесопарковых зон, включая ландшафтный парк Митино.
  9. Строительство детского сада и школы, а также обустройство ряда социальных функций прямо на территории Митино Парк.
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Поделиться с друзьями:
Комментариев: 70
  1. Валерий

    Мне интересно как застройщик справился с тем, что ЖК строится прямо в низине? Там должна быть очень качественная гидроизоляция, чтобы потом жильцам это не доставляло проблем… :!:

    1. Алёна Александровна

      :shock: :shock: :shock: Вы вероятно путаете с Миром, который на обратной стороне, Митино Парк как раз-таки на возвышенности стоит

  2. Аня

    Ну в общем понятно, московской прописки реально в ЖК Митино не видать :evil: :???:

    1. Евген

      А вы заметили как мило застройщик просто не упоминает, что это не Мск, а МО? :lol: :lol: :lol:

    2. Аноним

      А цены как всегда у ПИК ломовые…

  3. Дарья

    невероятно полезная информация про ЖК Митино, изучаю уже полчаса, и не по всем ссылкам еще пробежалась, спасибо Администрации сайта за помощь в принятии решения :idea:

  4. Юка

    мерси за изображение митино парка с расположением на карте — не могла найти такую инфу чтоб понять кому верить. ну да, как говорится а что вы хотели — была б московская прописка, были б другие цены! :!:

    1. Амина

      Прописка конечно хорошо, но не самое главное. Действительно, если б московская прописка была, цены на квартиры были бы значительно выше. А так на областную можно согласиться

      1. Мела

        Ну тут вопрос основной понимаете ли вы что значит областная прописка — если у вас детишки, то в соседнюю школу они не поподают явно. Вот мы задумались готовы ли мы ребенка возить в Красногорск, или нет. Если речь о молодежи то конечно им-то что метро под боком, магазины, всё прекрасно

  5. Антон

    Люблю, когда новострои выглядят именно так: целый район зданий, ярких, построенных из современных материалов. Расположение отличное. Пора подумывать об ипотеке ))

    1. Ксения

      Мы с мужем тоже задумались об ипотеке. Нам очень нравится эта местность, и то, что в окружении ЖК несколько лесопарковых зон, включая ландшафтный парк Митино

    2. Александр

      А вы сотрудник ПИКа? Чтоб такие хвалебные посты писать? Кошмарное количество квартир на такой небольшй площади как это может понравится???

  6. Антон

    По моему очень перспективный проект. Особенно меня радует наличие подземного паркинга. Пока потихоньку присматриваюсь.

    1. Маргарита

      Я с нетерпением жду, когда уже завершится строительство ЖК Митино. Жалко, что в нашем регионе очень мало подобных проектов. С мужем подумываем о переезде

  7. Пётр

    Очень важный комплекс для будущего Москвы! одно словосочетание «железо-бетонная основа» уже внушает большое доверие к ЖК. А так, светлый и уютный район получился).

    1. Александр

      Ахаха)))) Очень смешно! :mrgreen:

  8. Александр

    Когда выбирал квартиру детям, остановился именно на этом комплексе! Хороший район, чувствуется уют. Как раз, то что надо молодежи! :idea:

    1. Марина

      Думаю, ваши дети будут вам очень благодарны. Мне кажется, Митино отлично подойдет для жизни молодых семей

      1. Аноним

        Согласен, вариант неплохой, и кстати видел где-то на форуме народ пишет что нет проблем оформить ребенку какую-то прописку типа временной, чтобы можно было попасть в сад или школу московские. Если так, то тогда вообще проблем не вижу. Лично мы с женой выбирали между комплексами Митино Парком и Миром Митино и озадачились именно вопросом как возить детей в Красногорск и найдем ли там норм школу, потому что сейчас вообще трудно найти нормальные школы для детей. С другой стороны может в Красногорске и лучше будет. Короче вопос с пропиской на самом деле как оказалось решаем.

  9. Даниил

    Это уже совсем другой уровень строительства, выглядит потрясающе, приятно смотреть, что создаются такие прекрасные районы

  10. Виталий

    Хорошая попытка, ЦБ РФ! Ипотеку не возьму. А домишки и квартирки симпатичные, однозначно!

  11. Ирина

    Думаю, что это хороший перспективный проект. Выйдет довольно уютно, плюс хорошая экологическая обстановка.

    1. Юлия

      Проект, и правда достойный внимания. Единственное, что меня немного может огорчить, так это возможная промышленная зона №67 Пенягино, где находится тепловая станция. В остальном комплекс меня устраивает и очень импонирует

      1. Зорька

        Пенягино лично меня как раз не смущает, разве что вид из окна но тут можно постараться успеть купить вид в другую сторону. Вопрос с московской пропиской конечно огорчает — ну ведь на самом краешке области стоит жк!!! :twisted:

  12. Ольга

    Какие молодцы! Все предусмотрено, все для людей!!! Образцовый жилой комплекс по-моему. Квартиры современные и вполне недорого, учитывая близость к метро!

    1. Валерий Пронто

      Ага, ага, главное все думают что это московская прописка,, а реально ты замкадыш и никакое это не Митино а внатуре Красногрск, в опщем развод

  13. Марина К.

    Ну не знаю, в чём Валерий Пронто увидел развод. Не прочитал внимательно статью? Ясно же написано, что прописка областная.

    1. Валерий Пронто

      Как раз внимательно читал, но это же не официальный сайт! а на сайте ПИК не видно, чтобы на это обращали внимания мол покупайте дорогие, квартиры, то есть если ты не уточнил сам — то сам виноват. У нас всё как всегда — спасиение утопающих дело рук самих утопающих :???:

  14. SOLOWEY

    Мне больше всего импонирует, что большое внимание уделено экологическим вопросам. Сейчас во всём мире эта тема наиболее актуальная. Ни кто уже не хочет жить в грязном мегаполисе, вдыхая выбросы автомобилей и промышленных предприятий, тем самым укорачивая себе жизнь.

  15. Anny Alice

    В нашей семье подрастают трое малышей и наличие детского сада и поблизости расположенной школы очень немаловажный вопрос. Однозначно, Митино Парк подходит нам.

    1. Катерина

      У нас тоже двое детей, и мы рассматриваем сейчас варианты с приобретением квартиры. Для меня еще важно, что метро в шаговой доступности

  16. Анита

    Если бы не было станции метро, вопрос о Митино Парк для меня вообще не рассматривался. Наличие метрополитена значит если не всё, то хотя бы многое, так как работаю в Москве.

    1. Юлия

      Мне тоже приглянулся этот комплекс. Метро для меня крайне важно. А если до него пару минут пешком идти, это вообще прекрасно. А в пробках я не люблю стоять

  17. БуБоЧкА

    Я так устала от мегаполиса, что давно мечтаю о спокойном месте, где стану проводить старость. Московскую квартиру оставляю детям, а сама в область на постоянное место жительства переберусь. Митино Парк меня вполне устраивает.

  18. Волчица

    мне нравится идея с кладовыми (хотя как говорится, все новое это хорошо забытое старое), очень актуально, особенно если площадь квартиры небольшая, не надо голову морочить, да и чище пространство будет

    1. Ирина

      Согласна с вами. У всех моих знакомых балконы завалены вещами, и это не очень красиво смотрится. Как раз, тут и спасла бы кладовая. А если было бы в квартире, и то, и другое — вообще замечательно

    2. София

      Только вот кладовые разлетелись как вода в жару, мы на финишной прямой с супругом, берём квартиру, а кладовую предложили в другом доме приобрести, что касается прописки. Здесь все москвичи что ли? Лично я из Твери и для меня не играет роли, где прописка, для дочери сделали временную, так что в школу ходит в Митино, а то же не глобальные проблемы, по сути, решаемо все, просто нужно мыслить позитивнее

  19. Артем Попов

    На мой скромный взгляд, в статье достаточно подробно освещены основные плюсы и минусы ЖК Митино Парк

  20. Екатерина

    По-моему очень здорово то, что и метро рядышком и парк. А по поводу областной прописки — ну и что?! Главное — цена адекватная.

  21. Рита

    Вот бы все такие застройки поскорее заменили старые хрущевки. Надо же, какая красотища!

    1. Кристина

      Действительно, на вид симпатичный комплекс. Еще и внутренняя отделка будет, вообще удобно, практически заходи и живи

  22. $unkist

    Суперэффективный монолит — это оптимальное решение на сегодняшний день. Знакомые живут в доме такой же постройки. Тепло и соседей не слышно.

  23. Варшава

    Без сомнения в этих домах будет тепло. Сомневающимся стоит поискать в интернете технические характеристики на пенополистирольные плиты и успокоиться.

  24. Baklit

    А меня тоже бесят балконы. Они давно превращены в свалку, грозящею привести к пожару в доме. На них курить ходят и ненужный хлам хранить.

  25. Силициум

    Отлично, что не будет внутреннего мусопровода. В нём только крысы заводятся и тараканы, которые потом расползаются по квартирам.

  26. Big guys1

    Вопрос с машиноместами на сегодня актуален, как никакой другой. Надоели уже эти склоки между соседями о том, кто раньше занял место для стоянки. Я только из-за одного этого куплю здесь квартиру.

    1. Светлана

      Действительно, парковка значит очень многое. Особенно, если пользуешься машиной каждый день, и есть дети. Я бы тоже рассмотрела этот вариант для покупки, но пока это только в планах

    2. Solo

      Вы шутите? Скольо там они напланировали машиномест? 250? Ну и все остальные как обычно будут толпиться во дворах. хорошо если влезть будут. Соглашусь, что в некоторых ЖК и этого нет, так что это лучше чем ничего. Но я б с квартирой сразу парковку покупала, а то потом куда девать машину, не на балкон же забирать?

  27. Ирина

    Ну, и какая разница от того, какой будет прописка? Главное что всё близко и при желании можно работать в Москве. ЖК Митино отличное место для жизни.

  28. Ника

    Метро под боком, это очень важно для работающего человека, детский сад тоже скоро будет, а пока детей нет можно брать.

  29. Мариша

    Честное описание, да строительство перерабатывающего мусор завода, вызывает опасение, но думаю что это не сильно загрязнит окружающую среду, рядом Москва грязнее будет.

    1. Петр Анатолич

      Не факт не факт,, мусороперерабатывающий или какой там завод — это вам и крысы и возможно вонишка и вообще не самое приятное место. А если совсем под носом — то беда :???:

  30. Саша

    Жилой комплекс не плох, цены очень разные, перед покупкой лучше съездить на место и самому всё увидеть, отсутствие школы рядом, меня не пугает.

    1. Ева

      Детский сад планируют строить. Может быть и школу со временем откроют. Если будет спрос, я думаю, все возможно

  31. Карина

    ЖК Митино меня приятно впечатлил, расположен в удобном месте, всё под боком, а если кому-то захочется попасть к московским врачам, он и так это сделает.

  32. Елена

    Мне тоже понравился Митино, симпатичный получится район. Неплохие там квартиры получатся, я бы там взяла студию

  33. Емилия

    Хорошая планировка у евродвушки. И вовсе балкон не нужен, только жилое место забирает, я ЗА кладовки, хорошо задумали

  34. Майя

    Детский сад, школа, поликлиника, магазины — все это, что нужно практически каждый день. Хороша развитая инфраструктура даст хороший толчок для роста новых жильцов в ЖК Митино

  35. Татьяна

    Интересно уже посмотреть на готовый проект в реальности, когда все здания будут построены. Думаю, очень перспективный район получится

  36. Анастасия

    Лично для меня, перечисленные минусы комплекса совсем не ужасают. Преимуществ гораздо больше. Особенно цена на квартиры, по сравнению с московскими ценами

  37. Надя

    Ну и что, что прописка Красногорска. Неужели все уже настолько помешались на этой прописке. Вид чудесный (если на южные окна), инфраструктура хорошая. Что еще нужно для жизни

  38. Амина

    Отличное решение — на первом этаже разместить кабинет врача и молочную кухню. Будет очень удобно для жильцов комплекса — все в шаговой доступности

  39. Карина

    Достойный комплекс. Радует, что в нашей стране развивается строительство, и оно на высоком уровне. Будем ждать, когда проект завершится

  40. Кристина

    Мне нравятся эти миниатюрные балкончики. Можно выйти на них и подышать свежим воздухом. А вот вещи уже нельзя сложить — и это огромный плюс!

  41. Злата

    Проект очень привлекательный. Лишь бы мусоросортировочный завод не построили. А так все — по высшему классу

  42. Иван

    Я думаю о покупке однушке в это комплексе. Обсужу сегодня это со своей женой. Дети у нас как раз в детский сад только через 3 года пойдут

  43. Варвара

    Сейчас очень быстро возводят новые комплексы, и ЖК Митино Парк не исключение. Будет современный и уютный живописный уголок.

  44. Наталья

    ЖК Митино Парк пока что только у меня в мечтах. Я сейчас в декрете, есть старший ребенок. Поэтому, ипотеку пока что не потянем

  45. Олеся

    Я люблю, когда вокруг зелено. Наверное, этот комплекс мне подошел бы. Можно взять студию, может быть, я на это решусь немного позже

  46. София

    Только вот кладовые разлетелись как вода в жару, мы на финишной прямой с супругом, берём квартиру, а кладовую предложили в другом доме приобрести, что касается прописки. Здесь все москвичи что ли? Лично я из Твери и для меня не играет роли, где прописка, для дочери сделали временную, так что в школу ходит в Митино, а то же не глобальные проблемы, по сути, решаемо все, просто нужно мыслить позитивнее

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector